Таргет ВКонтакте для недвижимости: превращаем лиды в реальные сделки
Тревожное открытие для владельцев агентств и застройщиков
Почему большинство объявлений ВКонтакте для недвижимости приносят заявки, которые никогда не превращаются в сделки
Если вы владелец агентства недвижимости или застройщик и устали от некачественных лидов из ВКонтакте, это сообщение для вас.
Вы наверняка знаете, как тяжело, когда рекламные кампании приносят десятки заявок, но лишь малая часть из них реально готова купить.
Моя специализация — таргет ВК для недвижимости: новостройки, инвестиционные квартиры, коттеджные посёлки.
Если вы хотите превращать клики в сделки, а не просто собирать контактные данные — вы на правильной странице.
Если вы владелец агентства недвижимости или застройщик и устали от некачественных лидов из ВКонтакте, это сообщение для вас.
Вы наверняка знаете, как тяжело, когда рекламные кампании приносят десятки заявок, но лишь малая часть из них реально готова купить.
Моя специализация — таргет ВК для недвижимости: новостройки, инвестиционные квартиры, коттеджные посёлки.
Если вы хотите превращать клики в сделки, а не просто собирать контактные данные — вы на правильной странице.
Почему большинство рекламных кампаний в ВКонтакте не приносят реальных покупателей
Меня зовут Анастасия, и уже 5 лет я помогаю агентствам и застройщикам делать окупаемый трафик из ВКонтакте для недвижимости. За это время я увидела все типичные ошибки, которые мешают получать качественные лиды:
1. Дешёвые заявки, которые никому не нужны
Люди кликают на объявления «просто посмотреть» и больше не отвечают. Бюджет тает, а отдел продаж тратит время зря.
2. Широкие аудитории без сегментации
Реклама показывается всем подряд — и вы платите за людей, которые никогда не купят.
3. Нет прогрева и доверия
ВКонтакте — не просто лид-форма. Человек должен получить ценность и понять, зачем оставлять контакт.
4. Нет обратной связи с отделом продаж
Большинство подрядчиков не знают, какие лиды реально закрываются, а какие нет.
Если вы узнаёте свои боли здесь, значит готовы к подходу, где каждая реклама работает на реальные сделки, а не только на красивые цифры отчёта.
Меня зовут Анастасия, и уже 5 лет я помогаю агентствам и застройщикам делать окупаемый трафик из ВКонтакте для недвижимости. За это время я увидела все типичные ошибки, которые мешают получать качественные лиды:
1. Дешёвые заявки, которые никому не нужны
Люди кликают на объявления «просто посмотреть» и больше не отвечают. Бюджет тает, а отдел продаж тратит время зря.
2. Широкие аудитории без сегментации
Реклама показывается всем подряд — и вы платите за людей, которые никогда не купят.
3. Нет прогрева и доверия
ВКонтакте — не просто лид-форма. Человек должен получить ценность и понять, зачем оставлять контакт.
4. Нет обратной связи с отделом продаж
Большинство подрядчиков не знают, какие лиды реально закрываются, а какие нет.
Если вы узнаёте свои боли здесь, значит готовы к подходу, где каждая реклама работает на реальные сделки, а не только на красивые цифры отчёта.
Как правильно настроить таргет ВКонтакте для недвижимости, чтобы заявки стали реальными покупателями
Большинство рекламных кампаний терпят неудачу, потому что настраиваются «по шаблону». Я использую системный подход, который превращает случайные клики в реальные сделки:
1. Сегментация аудитории по этапам готовности
Холодные, тёплые и горячие — для каждой группы свои креативы и предложения.
2. Прогрев через контент
Видео, кейсы, ответы на частые вопросы — человек понимает ценность ещё до заявки.
3. Фильтрация и квалификация заявок
Задаём вопросы в форме или сообщении, чтобы отдел продаж получал только реальных покупателей.
4. Обратная связь с отделом продаж
Каждый лид анализируется, реклама корректируется по результату, а не по кликам.
5. Постоянная оптимизация и масштабирование
Убираем мусор, усиливаем эффективные кампании, бюджет работает на реальные продажи.
Результат: меньше заявок, но каждая ценна, отдел продаж перестаёт тратить время на «просто посмотреть», а ВКонтакте превращается в канал стабильных сделок.
Большинство рекламных кампаний терпят неудачу, потому что настраиваются «по шаблону». Я использую системный подход, который превращает случайные клики в реальные сделки:
1. Сегментация аудитории по этапам готовности
Холодные, тёплые и горячие — для каждой группы свои креативы и предложения.
2. Прогрев через контент
Видео, кейсы, ответы на частые вопросы — человек понимает ценность ещё до заявки.
3. Фильтрация и квалификация заявок
Задаём вопросы в форме или сообщении, чтобы отдел продаж получал только реальных покупателей.
4. Обратная связь с отделом продаж
Каждый лид анализируется, реклама корректируется по результату, а не по кликам.
5. Постоянная оптимизация и масштабирование
Убираем мусор, усиливаем эффективные кампании, бюджет работает на реальные продажи.
Результат: меньше заявок, но каждая ценна, отдел продаж перестаёт тратить время на «просто посмотреть», а ВКонтакте превращается в канал стабильных сделок.
Что будет, если продолжать запускать таргет «по шаблону»
Если продолжить запускать таргет «по шаблону», через месяц-два:
- Мусорные заявки съедают бюджет.
- Менеджеры выгорают, а собственник недоволен результатом.
- Видны отчётные цифры, но нет реальных продаж.
- Конкуренты получают клиентов, пока вы теряете время.
В итоге ВКонтакте остаётся «непонятным каналом», а инвестиции в рекламу приносят стресс, а не доход.
Но есть способ изменить ситуацию и каждая заявка станет ценным потенциальным покупателем.
Если продолжить запускать таргет «по шаблону», через месяц-два:
- Мусорные заявки съедают бюджет.
- Менеджеры выгорают, а собственник недоволен результатом.
- Видны отчётные цифры, но нет реальных продаж.
- Конкуренты получают клиентов, пока вы теряете время.
В итоге ВКонтакте остаётся «непонятным каналом», а инвестиции в рекламу приносят стресс, а не доход.
Но есть способ изменить ситуацию и каждая заявка станет ценным потенциальным покупателем.
Начните получать реальные заявки уже сегодня — без слива бюджета и пустых лидов
Я предлагаю системный подход к таргету ВКонтакте для недвижимости, который:
- приносит лидов, готовых к диалогу и покупке
- экономит бюджет и время отдела продаж
- превращает ВКонтакте в канал стабильных сделок, а не «игру в угадайку»
Как начать:
1. Оставьте заявку или напишите мне в сообщения ВК.
2. Мы проведём короткий разбор вашего проекта и выявим, где теряется бюджет.
3. Составим пошаговую стратегию запуска таргета, где каждая заявка имеет ценность.
Вы не рискуете — первый этап носит тестовый характер, и я корректирую кампании до получения согласованных показателей.
Не тратьте ещё месяц на «случайные клики». Сделайте шаг к реально работающему ВКонтакте для вашего бизнеса уже сегодня.
- приносит лидов, готовых к диалогу и покупке
- экономит бюджет и время отдела продаж
- превращает ВКонтакте в канал стабильных сделок, а не «игру в угадайку»
Как начать:
1. Оставьте заявку или напишите мне в сообщения ВК.
2. Мы проведём короткий разбор вашего проекта и выявим, где теряется бюджет.
3. Составим пошаговую стратегию запуска таргета, где каждая заявка имеет ценность.
Вы не рискуете — первый этап носит тестовый характер, и я корректирую кампании до получения согласованных показателей.
Не тратьте ещё месяц на «случайные клики». Сделайте шаг к реально работающему ВКонтакте для вашего бизнеса уже сегодня.